土地や建物を売ったとき
2024年05月09日
土地や建物を売ったときに、譲渡所得税がかかります。所有する期間によって、長期譲渡所得か短期譲渡所得かによって、適用する税率が異なります。土地や建物を売った年の1月1日現在で、その土地や建物の所 有期間が5年を超える場合は「長期譲渡所得」に、5年以下の 場合は「短期譲渡所得」になります。
長期譲渡所得 所得税 15％ 住民 5％
短期譲渡所得 所得税 30％ 住民 9％
注1：マイホームを売ったときには、税率を軽減する特例があります。
注2：確定申告の際には、所得税と併せて基準所得税額（所得税額から、所得税額 から差し引かれる金額を差し引いた後の金額）に2.1％を掛けて計算した復興特 別所得税を申告・納付することになります。16.pdf (nta.go.jp)
詳しくは、税務署か税理士にお尋ねください。
